Vente Appartement Lyon 8ème
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T4 - LYON 8 - 75m²
Lyon 8ème

249 000 €

Informations complémentaires

T4 - LYON 8 - 75m²

249 000 €

Rue Miriam Makeba
Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée avec gardienne, cet appartement rénové séduit par son environnement paisible et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour.
Dans le prolongement du séjour, un espace aujourd'hui aménagé en salle à manger donnant accès à un bacon, offre une belle flexibilité d'aménagement et pourra facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.

L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.

Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés afin d'offrir un confort optimal : remise aux normes de l'installation électrique, remplacement de la chaudière au gaz, rénovation des revêtements de sols, rénovation de la salle d'eau, amélioration de l'isolation sur une partie des murs et réfection complète des peintures.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

Siège social : 16 rue Saint Firmin 69008 LYON
RCS : Lyon B 913 686 721
Forme sociale : SAS
Numero TVA Intracommunautaire : FR31913686721
Carte professionnelle T n° CPI69012022000000117
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Capital : 1 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1020 € / an
  • Charges 1915 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1520€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87158173
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Surface totale 75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

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