Vente Appartement Lyon 8ème
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T3 - MONPLAISIR - 64m²
Lyon 8ème

280 000 €

Informations complémentaires

T3 - MONPLAISIR - 64m²

280 000 €

COEUR MONPLAISIR – À deux pas de l'avenue des Frères Lumière et du métro D !

Idéalement situé au cœur du recherché secteur Monplaisir Lumière au sein d'une copropriété arborée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro D, découvrez cet appartement T3 (possibilité T4) traversant Est/Ouest, situé en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue.

L'appartement situé au 6e étage, se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec placard mural, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Quelques travaux de rénovation seront à prévoir.

Un garage ainsi qu'une cave complètent ce lot d'habitation.

Copropriété de 180 lots principaux.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1588€ par an comprenant.
Pas de procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

Siège social : 16 rue Saint Firmin 69008 LYON
RCS : Lyon B 913 686 721
Forme sociale : SAS
Numero TVA Intracommunautaire : FR31913686721
Carte professionnelle T n° CPI69012022000000117
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Capital : 1 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 64,01 m²
  • Taxe foncière 981 € / an
  • Charges 1588 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1630€ ~ 2250€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86641777
  • Pièces 64 pièces
  • Surface 64 m²
  • Surface totale 64 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Est, Ouest

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