T5 - SANS SOUCI - 115m²
Lyon 8ème

T5 - SANS SOUCI - 115m²

Lyon 8ᵉ – Monplaisir / Sans Souci – Appartement familial T5 avec terrasse et balcon

Idéalement situé au cœur du recherché quartier Monplaisir / Sans Souci, au pied de l'avenue des Frères Lumière, de ses nombreux commerces et du métro D, découvrez ce bel appartement familial traversant Est/Ouest, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Situé au 3ᵉ étage, ce T5 séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa configuration en fait un bien parfaitement adapté à une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Bien climatisé.

Quelques travaux seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement.

DPE : C

Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complète ce lot d'habitation.

Copropriété de 47 lots principaux.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1928€ par an.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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