T5 - MONPLAISIR - 111m²
Lyon 8ème

T5 - MONPLAISIR - 111m²

À seulement quelques pas de la très recherchée Avenue des Frères Lumière, des commodités et de la ligne de métro D (arrêt Monplaisir) découvrez ce bel appartement familial de 111m².

situé au 3ᵉ étage d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue et ravalée en 2020.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et des rangements.
Le séjour, exposé plein sud offre un espace de vie chaleureux prolongé par un balcon.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et bénéficie également d'un accès extérieur en intérieur de copropriété.

L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre véritables chambres, de nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants.

Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Chauffage individuel au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant des performances énergétiques maîtrisées (Classe Énergie : C).

Un garage double en sous-sol complète ce lot d'habitation.

Copropriété de 26 lots principaux.
Charges annuelles : 2400 €.

Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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