T2 - MONTCHAT - 50m²
Lyon 3ème

T2 - MONTCHAT - 50m²

Charmant appartement 2 pièces au calme, avec vue dégagée – Lyon 3

À découvrir : Appartement lumineux de 49 m2 niché au dernier étage, dans l’un des quartiers les plus agréables du 3ᵉ arrondissement. L’appartement se situe dans une petite rue tranquille du secteur Montchat, à proximité immédiate des commerces, cafés et du Parc Bazin.

Doté d’un balcon offrant un panorama imprenable sur Fourvière, les monts d’Or, les monts du Lyonnais et les toits de la ville, ce logement bénéficie d’une exposition idéale et d’une belle clarté tout au long de la journée.

Un garage fermé peut également être acquis en option.

L’ensemble du bien a été rénové récemment, avec des finitions soignées et une attention particulière portée au confort.

Vous profiterez :
• d’une pièce de vie spacieuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour
• d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne
• d’une chambre de belle taille avec placard intégré
• d’une très bonne performance énergétique avec un DPE noté D grâce à une rénovation énergétique réalisé en 2025

Le quartier est parfaitement connecté grâce au métro D, arrêt Grange Blanche, ainsi que les lignes de tramway T3 et T6, permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de l’agglomération.


Charges mensuelles: 170 €/mois
Copropriété de 24 lots principaux

Pas de procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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