T5 - LYON 8 - 102m²
Lyon 8ème

T5 - LYON 8 - 102m²

À proximité du tramway T4 et située dans une impasse arborée, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots, laissez vous séduire par cette superbe maison de 102m² habitables agrémentée d'un jardin privatif d'environ 208m².

Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité cette maison allie confort moderne et élégance.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard intégré, un WC indépendant, ainsi qu’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un séjour chaleureux, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée.

À l’étage, le coin nuit offre 4 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, garantissant confort et praticité. Une salle d’eau avec WC vient compléter cet espace.

Côté extérieur, cette maison dispose d’un abri pratique pour le stockage, d’un grand garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives.

DPE : Classe C

Copropriété de 5 lots principaux.
Charges annuelles de 612€.
Aucune procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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