320 000 €
Idéalement situé, Avenue des Frères Lumière, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, écoles, transports et commodités.
Situé au sein d'une copropriété dont la façade a été fraîchement ravalée et isolée, venez découvrir ce T4 de 80 m² qui vous séduira par sa luminosité et son potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangements menant à un vaste séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Celui-ci s’ouvre sur un agréable balcon d’environ 10 m².
La cuisine indépendante donne accès à un second balcon orienté sur l’intérieur de la copropriété. Un cellier complète cet espace, offrant un rangement supplémentaire.
Partie nuit l'appartement comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et saura s’adapter à vos envies après quelques travaux de modernisation.
Les + : L’appartement est climatisé et la création d'une troisième chambre est envisageable.
Le stationnement est possible sur le parking collectif de la résidence.
Une cave complète ce lot d'habitation.
Copropriété de 238 lots principaux.
Charges annuelles de 1959€.
Aucune procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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Siège social : 16 rue Saint Firmin 69008 LYON
RCS : Lyon B 913 686 721
Forme sociale : SAS
Numero TVA Intracommunautaire : FR31913686721
Carte professionnelle T n° CPI69012022000000117
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Capital : 1 200 €
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