T4 - MERMOZ- 71 M²
Lyon 8ème

T4 - MERMOZ- 71 M²

MERMOZ / LAËNNEC – T4 AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE SUR PARC

Idéalement situé entre Mermoz et Laënnec, à moins de 5 minutes à pied du métro D, du tram T6 et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique en plein essor.

Au 2e étage d’un immeuble entièrement rénové en 2016, découvrez ce T4 de 71 m² (traversant nord-sud) offrant un agencement fonctionnel : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres parquetées avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.

Deux balcons permettent de profiter d’une agréable vue dégagée sur un parc arboré.

Une cave vient compléter ce bien.

Côté technique :

DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique

Installation électrique conforme

Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels

Copropriété de 35 lots.
Charges annuelles : environ 2 100 € (chauffage compris).
Aucune procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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