Vente Appartement Lyon 8ème
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T3 - MONPLAISIR - 71M²
Lyon 8ème

374 400 €

Informations complémentaires

T3 - MONPLAISIR - 71M²

374 400 €

EXCLUSIVITÉ - CŒUR MONPLAISIR - EGLISE SAINT MAURICE

À 5 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, venez découvrir ce T3 de 71m² composé de matériaux de qualité situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue de 1965.

Cet appartement traversant est-ouest comporte un spacieux séjour donnant accès à un balcon avec vue sur l'église Saint-Maurice, une cuisine semi ouverte et équipée, deux chambres avec rangements muraux dont une donnant accès à un second balcon, une salle de bains comprenant également une douche ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent cette vente.

DPE en classe D.
Double vitrage.

Charges annuelles d'environ 2110€/an.
Copropriété de 16 lots principaux.
Pas de procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²+ pl
  • 1 Chambre 12 m²+ pl
  • 1 Salle de bains 6 m²+ douche
  • 1 Garage Exterieur
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Garage 15 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 71,24 m²
  • Taxe foncière 1227 € / an
  • Charges 2110 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1659.69€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85197757
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Surface totale 71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

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