Vente Appartement Lyon 8ème
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T3 - MERMOZ - 60m²
Lyon 8ème

Prix sur demande

Informations complémentaires

T3 - MERMOZ - 60m²

Prix sur demande

MERMOZ/LAËNNEC !

Entre Mermoz et Laënnec, situé à moins de 5 minutes du métro D, du Tram T6 et de toutes commodités, dans un quartier en pleine expansion.

Au 3e étage, appartement T3 de 59,70m² rénové fin 2023, dans un immeuble totalement remis à neuf en 2016.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard et wc séparés, un beau séjour / cuisine équipée traversant nord/sud, un hall de nuit, 2 chambres avec placard, une salle de bains et 2 petits balcons. Une cave au sous-sol.

DPE en classe C, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Double vitrage PVC, volets roulants , chauffage collectif gaz.

Charges annuelles de copropriété: 1500 € (chauffage inclus) Copropriété de 35 lots principaux. Aucune procédure en cours.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Cuisine Aménagée et équipée
  • 1 Hall 5 m²Hall, avec placard
  • 1 Séjour 24 m²Séjour / cuisine, accès 1er balcon, cuisine semi-ouverte et équipée, Exposition : NS
  • 1 Balcon 1 m²Balcon, Exposition : S
  • 1 Dégagement 2 m²Dégagement
  • 1 Toilettes 1 m²WC
  • 1 Chambre 10 m²Chambre, placard mural, Exposition : N
  • 1 Chambre 13 m²Chambre, placard mural, accès 2e balcon, Exposition : S
  • 1 Balcon 1 m²Balcon
  • 1 Salle de bains 5 m²Salle de bains, baignoire, vasque, sèche-serviette, Exposition : N
  • 1 Cave Cave

Proximités

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Prestations

  • Meublé
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 634 € / an
  • Charges de copropriété 1500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 35

Efficacité énergétique

consommation105kWhEP/m².anémissions20kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
20kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 84858236
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord, Sud

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