125 000 €
Lyon 8 – Monplaisir Lumière – Studio rénové au dernier étage – Idéal investissement
Situé au cœur du quartier très recherché de Monplaisir Lumière, à seulement 5 minutes à pied du métro D, ce charmant studio rénové constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Lyon.
Implanté au dernier étage d’un petit immeuble, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, des commerces, restaurants et transports.
Le bien offre 17,29 m² en surface Carrez et 25,84 m² au sol, avec un espace optimisé et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La copropriété est composée de 7 lots principaux et les charges annuelles s’élèvent à environ 400 €. Taxe Foncière: 333 €
DPE : classe G. Possibilité d'améliorer le Dpe en isolant le plafond par projection de mousse.
Grâce à sa localisation, l’appartement permet de rejoindre Bellecour en environ 10 minutes et la gare Part-Dieu en 15 minutes via la ligne D.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier dynamique et recherché de Lyon.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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Siège social : 16 rue Saint Firmin 69008 LYON
RCS : Lyon B 913 686 721
Forme sociale : SAS
Numero TVA Intracommunautaire : FR31913686721
Carte professionnelle T n° CPI69012022000000117
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Capital : 1 200 €
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