672 000 €
📍 Emplacement privilégié
Situé au pied de l’avenue des Frères Lumière, en plein cœur de Monplaisir et à proximité immédiate des commerces, transports (métro Sans-souci à quelques pas), écoles et toutes commodités, découvrez ce magnifique duplex de type 4, niché dans une résidence de standing récente (2023), alliant confort moderne et qualité architecturale.
🏡 L'appartement
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall ouvert sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à un superbe puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre directement sur un jardin privatif intimiste de 42m².
Un espace bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une parentale avec vaste dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
🧱 Prestations & confort
Ce bien rare réunit emplacement premium, prestations modernes et cadre de vie privilégié.
- Stores inclinables Ă©lectriques
- Double vitrage aluminium
- Cuisine qualitative entièrement équipée
Un garage fermé en sous-sol complète ce lot d'habitation.
Copropriété de 13 lots principaux.
Charges annuelles : 2532€
Pas de procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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Siège social : 16 rue Saint Firmin 69008 LYON
RCS : Lyon B 913 686 721
Forme sociale : SAS
Numero TVA Intracommunautaire : FR31913686721
Carte professionnelle T n° CPI69012022000000117
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Capital : 1 200 €
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