345 000 €
T4 - SAXE - 85 m²
Appartement T4 de 85 m² au 3e étage de cette petite copropriété, sans vis à vis.
À 5 minutes des stations de Métro Saxe-Gambetta et Guillotière (Métros B et D) et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles.
L'appartement dispose de deux portes palières, ce qui offre la possibilité, après travaux, de diviser le bien en deux logements distincts, type studios. Une configuration idéale pour un investisseur souhaitant créer des logements étudiants.
L'appartement est en très bon état d'entretien et comprend :
un hall d'entrée
une cuisine dinatoire de 14 m²
un séjour de 16,5 m²
2 grandes chambres de 17 et 20 m² (dont une avec dressing et l'autre avec placard)
une salle d'eau de 12 m² (comprenant coin buanderie, wc, cabine de douche, meuble-vasque et sèche-serviettes)
au sous-sol : une cave
DPE en classe C, double vitrage bois récent, chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles : ± 1.480 €.
Pas de procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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Siège social : 16 rue Saint Firmin 69008 LYON
RCS : Lyon B 913 686 721
Forme sociale : SAS
Numero TVA Intracommunautaire : FR31913686721
Carte professionnelle T n° CPI69012022000000117
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Capital : 1 200 €
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