T4 - BROTTEAUX - 113m²
Lyon 6ème

T4 - BROTTEAUX - 113m²

BROTTEAUX:
Venez visiter cet appartement T4 de 113 m² situé aux Brotteaux, vous serez charmé par l'élégance et le confort qu'il offre.
Cette résidence de 1954 est de très bon standing et parfaitement entretenue.
Situé au 5ème étage, vous profiterez de l'environnement commerçant et du métro B situé aux pieds de l'immeuble.
On accède à l'appartement depuis un grand hall d'entrée qui donne sur un séjour ouvert et un petit balcon.
La cuisine est indépendante et dispose d'un petit coin buanderie très pratique.
L'espace nuit comprend une salle de bains, wc séparés ainsi que trois grandes chambres. Il y a également de nombreux rangements dans l'appartement.
Au sous-sol, vous trouverez une grande cave sécurisée.
Travaux de rénovation à prévoir. Beaucoup de possibilités d'aménagement pour personnaliser cet appartement selon les envies et besoins spécifiques.
Charges annuelles de 3.380 € (chauffage inclus). Aucune procédure en cours; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,30% soit 455 000 € honoraires exclus.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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