Vente Appartement Lyon 3ème
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T5 - PARC SISLEY - 130m²
Lyon 3ème

Prix sur demande

Informations complémentaires

T5 - PARC SISLEY - 130m²

Prix sur demande

PARC SISLEY:Venez découvrir ce magnifique appartement familial au sein d'une résidence BBC, haut de gamme, construite en 2014. L'immeuble est situé en bordure du Parc Sisley, offrant ainsi un environnement verdoyant et paisible tout en étant très bien desservi. En effet, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commerces, du métro D (Sans-Souci), du Tram T3 (Dauphiné-Lacassagne). et à 10 minutes de la Place Ambroise Courtois (Monplaisir) Cet appartement T5 de 130 m², traversant sud-nord, vous séduira par sa vue entièrement dégagée et ses prestations de grande qualité.Il dispose d'un superbe espace de vie de 50m² regroupant le séjour et la cuisine entièrement équipée et ouvert sur un bel espace extérieur de 13m² sans aucun vis-à-vis. Au niveau de l'espace de nuit, vous trouverez une charmante suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et balcon de 5m²), 3 autres chambres avec placard de rangement, une grande salle de bains (double vasque, baignoire et douche), 2 wc séparés, une buanderie et un hall de nuit pouvant être utilisé comme bureau.Un garage double complète la vente. Il est également possible d'acquérir un garage simple en supplément du prix.Consommation en énergie très faible (classée « A » Conso< à 70 kWh/m2), et avec un très bon confort d'été.Le bien sera disponible au plus tard le 31 janvier 2024.Charges annuelles de 2700 €.Copropriété de 17 lots principaux.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour 37 m²Séjour, accès terrasse, vue Parc Sisley, Exposition : N
  • 1 Terrasse 13 m²Terrasse, vue Parc Sisley, Exposition : N
  • 1 Cuisine 13 m²Cuisine, semi ouverte, entièrement équipée, Exposition : N
  • 1 Suite 18 m²Suite parentale, chambre + salle de douche + dressing + accès au balcon, Exposition : E
  • 1 Balcon 5 m²Balcon, Exposition : SE
  • 1 Chambre 12 m²Chambre, placard, Exposition : N
  • 1 Chambre 9 m²Chambre, placard, Exposition : N
  • 1 Chambre 9 m²Chambre, placard, Exposition : N
  • 1 Salle de bains 8 m²Salle de bains, douche italienne, baignoire, double vasque
  • 1 Garage 34 m²Garage, double
  • 1 Garage 13 m²Garage, simple, en option

Proximités

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Prestations

  • Meublé
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1869 € / an

Efficacité énergétique

consommation61kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 84856229
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord, Sud

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