Vente Appartement Lyon 3ème
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T4 - SANS SOUCI - 90m²
Lyon 3ème

Prix sur demande

Informations complémentaires

T4 - SANS SOUCI - 90m²

Prix sur demande

MONPLAISIR SANS-SOUCI !Découvrez cet appartement de 90m² situé dans la résidence Le Millénium, érigée en 1998. Cette résidence sécurisée, soigneusement entretenue, offre un cadre idéal pour votre confort et celui de votre famille.L'appartement de type 4 est situé en rez-de-jardin et présente une disposition traversante est-ouest, garantissant une luminosité constante dans toutes les pièces, qui donnent sur l'intérieur de la copropriété. Vous serez séduit par son environnement agréable, parfaitement adapté à la vie en famille.L'emplacement de l'immeuble est idéal, dans une rue extrêmement paisible, à seulement 5 minutes de la Place Ambroise Courtois et de l'avenue des Frères Lumière. De plus, vous serez à proximité immédiate des commerces, du Métro D (station Sans-Souci), des lignes de tramway T3 et T4, ainsi que des facultés.L'appartement, en bon état général, propose un espace de vie de 24m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé de 38m², vous assurant ainsi un coin tranquille pour vous détendre. Une cuisine indépendante équipée donne sur un second espace extérieur de 15m². L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés.En prime, un box de garage fermé ainsi qu'une cave complètent cette offre. Le DPE est classé en catégorie C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Les installations électriques et de gaz ne présentent aucune anomalie. Double vitrage en PVC, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz.Charges annuelles +- 1.700€.Aucune procédure en cours.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Entrée 5 m²Entrée, avec placard
  • 1 Séjour 24 m²Séjour, accès terrasse et jardin, Exposition : O
  • 1 Jardin 38 m²Jardin, + terrasse, Exposition : O
  • 1 Cuisine 11 m²Cuisine, indépendante et équipée, accès 2e terrasse, Exposition : E
  • 1 Jardin 15 m²Jardin, + terrasse, Exposition : E
  • 1 Dégagement 6 m²Dégagement
  • 1 Chambre 10 m²Chambre, Exposition : E
  • 1 Chambre 12 m²Chambre, placard, Exposition : E
  • 1 Chambre 15 m²Chambre, placard, Exposition : O
  • 1 Salle de bains 4 m²Salle de bains, double vasque et baignoire
  • 1 Toilettes 1 m²WC
  • 1 Buanderie 3 m²Buanderie
  • 1 Garage 13 m²Garage
  • 1 Cave 3 m²Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Meublé
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1116 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 59

Efficacité énergétique

consommation142kWhEP/m².anémissions27kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
27kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 84856249
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest

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