Vente Appartement Lyon 3ème
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T4 - SANS SOUCI - 80 m²
Lyon 3ème

Prix sur demande

Informations complémentaires

T4 - SANS SOUCI - 80 m²

Prix sur demande

Situé dans le quartier prisé de SANS SOUCI à Lyon 3e, cet appartement T4 de 79 m² carrez (80 m² au sol) au 7e et dernier étage de la résidence est un produit rare sur le marché. Voici ce qui le rend unique :Dernier étage avec vue Imprenable : Niché au 7e et dernier étage, cet appartement offre une très jolie vue et une grande luminosité. Vous pourrez profiter de la quiétude de votre terrasse plein ciel de 11m², ainsi que d'une seconde terrasse de 6m² accessible depuis l'une des trois chambres.Emplacement idéal : À seulement 5 minutes à pied du Métro D et à moins de 10 minutes de la célèbre Place Ambroise Courtois à Monplaisir. De plus, la proximité immédiate du Tram T3 et du Parc Sisley vous offre un cadre de vie agréable et pratique.Rénovation de Qualité : Entièrement rénové en 2017, ce logement présente des finitions de haute qualité. Le grand séjour/cuisine équipée de 40m² est climatisé.Espace et Confort : Avec trois chambres, une salle de bains comprenant une double vasque, une douche et une baignoire, ainsi que des WC séparés, cet appartement répond à tous vos besoins en matière d'espace et de commodité.Équipements Modernes : Chauffage individuel électrique, la climatisation, le double vitrage, et les volets électriques qui rendent ce bien à la fois économe en énergie (DPE en classe C) et confortable. L'installation électrique ne comporte aucune anomalieGarage double et Cave : En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un garage double et d'une cave au sous-sol.Copropriété bien entretenue . Aucune procédure en coursPour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe magnifique appartement T4 est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois une localisation idéale et des prestations de haut standing. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 46 m²Séjour / cuisine, cuisine équipée, climatisation, accès à la terrasse, Exposition : SE
  • 1 Terrasse 11 m²Terrasse, Exposition : E
  • 1 Chambre 9 m²Chambre, accès balcon, Exposition : O
  • 1 Balcon 6 m²Balcon, Exposition : O
  • 1 Chambre 10 m²Chambre, placard mural, Exposition : O
  • 1 Chambre 8 m²Chambre, Exposition : O
  • 1 Salle de bains 5 m²Salle de bains, double vasque, baignoire, douche
  • 1 Toilettes 1 m²WC
  • 1 Garage 26 m²Garage, double
  • 1 Cave 4 m²Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Meublé
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1428 € / an

Efficacité énergétique

consommation154kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 84856306
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Étage 7ème
  • Exposition Sud

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