Vente Appartement Lyon 3ème
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T4 - MONPLAISIR - 86m²
Lyon 3ème

Prix sur demande

Informations complémentaires

T4 - MONPLAISIR - 86m²

Prix sur demande

MONPLAISIR / SANS SOUCI: Situé dans une rue calme et résidentielle, à 300 mètres de la Place Ambroise Courtois, du Métro D, de l'avenue des Frères Lumière. Bel appartement de type 4 de 86m², traversant sud-nord, au 4e et dernier étage de l'immeuble (ravalé et isolé en 2018).Le bien comprend un hall d'entrée avec rangement, un double séjour climatisé et très lumineux de 34 m² (possibilité 3e chambre) ouvert sur une terrasse plein sud (10m²), une cuisine indépendante et équipée, un dégagement avec rangement, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc séparés.Cave au sous-sol. Grand parking collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir un grand garage box de 24m² au prix de 25.000 €Les charges annuelles de copropriété, incluant le chauffage, l'eau chaude, le gardien, le syndic et l'entretien des parties communes, sont de 2 900 €. Le DPE est en classe D. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Séjour 34 m²Séjour, double, accès terrasse, climatisation, Exposition : S
  • 1 Terrasse 10 m²Terrasse, Exposition : S
  • 1 Cuisine 9 m²Cuisine, indépendante et équipée, Exposition : N
  • 1 Chambre 15 m²Chambre, avec dresing, Exposition : E
  • 1 Chambre 10 m²Chambre, Exposition : N
  • 1 Salle de douche 4 m²Salle d'eau, douche à l'italienne, vasque
  • 1 Toilettes 1 m²WC
  • 1 Entrée 13 m²Entrée, entrée + dégagement + 2 placards
  • 1 Garage 24 m²Garage, possibilité d'acquérir un box au prix de 25.000 €
  • 1 Cave 5 m²Cave

Proximités

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Prestations

  • Meublé
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 987 € / an

Efficacité énergétique

consommation191kWhEP/m².anémissions32kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
32kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 84856272
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Nord, Sud

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