Vente Appartement Lyon 3ème
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T4 - LYON 3 - 61 m²
Lyon 3ème

270 000 €

Informations complémentaires

T4 - LYON 3 - 61 m²

270 000 €

A 10 minutes du Métro D (Monplaisir Lumière) et à 5 minutes du Tram (Dauphiné Lacassagne) et du Parc Bazin.

Appartement de type 4, idéal pour une famille ou pour un investisseur (colocation)

Dans une résidence à taille humaine,, familiale, sécurisée, bien entretenue, en retrait de la route, construite en 1976.Cet appartement de 62 m² a été rénové en 2021 (changement des fenêtres et des radiateurs, nouvelle salle d'eau, remise à jour de l'électricité...) comprend un hall d'entrée avec espace buanderie, un séjour/cuisine équipée de 20m², trois chambres, une salle d'eau et wc séparé.

Nouveaux radiateurs électriques, nouvelles fenêtres triple vitrage en pvc, nouveau tableau électrique.Stationnement collectif à l'avant de la résidence.

Charges annuelles de +- 1500 €.Copropriété de 22 lots principaux.Aucune procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²Entrée, coin buanderie + cumulus
  • 1 Toilettes 2 m²WC
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Séjour 20 m²Séjour / cuisine, cuisine équipée, Exposition : O
  • 1 Dégagement 2 m²Dégagement
  • 1 Chambre 11 m²Chambre, Exposition : S
  • 1 Chambre 9 m²Chambre, placard, Exposition : E
  • 1 Chambre 8 m²Chambre, Exposition : S

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

Siège social : 16 rue Saint Firmin 69008 LYON
RCS : Lyon B 913 686 721
Forme sociale : SAS
Numero TVA Intracommunautaire : FR31913686721
Carte professionnelle T n° CPI69012022000000117
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Capital : 1 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 735 € / an
  • Charges de copropriété 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1680€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86820941
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

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