385 000 €
A 200 mètres de la station de Métro Saxe-Gambetta (Métros B et D) et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles.
Cet appartement T3 de 79 m² au 5e étage de cette petite copropriété avec ascenseur, traversant est-ouest, est en excellent état général et comprend:
- un hall d'entrée avec de nombreux rangements
- un espace de vie + cuisine équipée de 42 m²
- 2 chambres sur cour (12 et 9m²)
- une salle de bains de 5,5 m² avec vasque, baignoire, douche à l'italienne et sèche-serviettes
- wc séparé
- une cave de 6m² au sous-sol
Le DPE est classé en catégorie D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, aucune anomalie électrique, double vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation, chauffage collectif au gaz.
Façade ravalée en 2015 et réfection de la toiture en 2019.
Local à vélos dans la résidence.
Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles : +- 2.670 € (chauffage, eau froide, entretien de parties communes, ascenseur et syndic)
Pas de procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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Siège social : 16 rue Saint Firmin 69008 LYON
RCS : Lyon B 913 686 721
Forme sociale : SAS
Numero TVA Intracommunautaire : FR31913686721
Carte professionnelle T n° CPI69012022000000117
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Capital : 1 200 €
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