Vente Appartement Lyon 3ème
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T3 - LYON 3 - 60M²
Lyon 3ème

295 000 €

Informations complémentaires

T3 - LYON 3 - 60M²

295 000 €

Situé au 9e et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des Trams T3 et T4 et à 10 minutes à pied du métro D (Sans-Souci) et de la Gare de la Part Dieu.

Traversant Nord/Sud, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée, avec notamment une belle perspective sur Fourvière.

Un dégagement dessert ensuite deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage en sus au prix de 20 000 €.

Copropriété de 52 lots principaux.
Charges de copropriété : 1400 € par an

Aucune procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage en sus au prix de 20.000 €

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

Siège social : 16 rue Saint Firmin 69008 LYON
RCS : Lyon B 913 686 721
Forme sociale : SAS
Numero TVA Intracommunautaire : FR31913686721
Carte professionnelle T n° CPI69012022000000117
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Capital : 1 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 60 m²
  • Taxe foncière 936 € / an
  • Charges de copropriété 1400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1750€ ~ 2380€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87352437
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 9ème
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

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