Vente Appartement Lyon 3ème
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Lyon 3ème

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MONPLAISIR / SANS-SOUCI !

Situation idéale à 200 mètres de la Place Ambroise Courtois et du Métro D (Monplaisir-Lumière) dans un immeuble construit en 2011, appartement T2 de 44m² au 3e étage.

Cet appartement en intérieur de copropriété, en excellent état général, comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour/cuisine équipée avec de nombreuses baies vitrés, un balcon, une grande chambre avec placard, une salle d’eau (cabine de douche vasque et sèche-serviettes) et un wc séparé avec coin buanderie.

Double vitrage, climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique.

La copropriété est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucuns travaux.

Charges de copropriété très faibles (+-50€/mois)

Aucune procédure en cours.
Possibilité d’acquérir un garage box de 14m² au prix de 25.000 €.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Cuisine Coin cuisine Equipée
  • 1 Salle de douche
  • 1 Parking intérieur Box fermé
  • 1 Hall 6 m²hall d'entrée avec placard
  • 1 Séjour 18 m²Séjour et cuisine équipée (climatisisation), accès balcon
  • 1 Balcon 6 m²Balcon
  • 1 Chambre 13 m²Chambre avec placard, accès balcon
  • 1 Cabine 4 m²Salle d'eau (cabine de douche et vasque)
  • 1 Toilettes 3 m²WC séparés avec coin buanderie
  • 1 Box 14 m²Box fermé au sous-sol en supplément

Proximités

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Prestations

  • Meublé
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 786 € / an
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50

Efficacité énergétique

consommation204kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 84858243
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord-ouest

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