Vente Appartement Lyon 1er
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T2 - LYON 1 - 25m²
Lyon 1er

182 000 €

Informations complémentaires

T2 - LYON 1 - 25m²

182 000 €

Situé à moins de 5 minutes du Jardin des Plantes et 10 minutes de la Place des Terreaux et du métro A (Hôtel de Ville), dans une rue calme, bel appartement T2 de 25,36m² carrez, au 4e étage de l'immeuble, idéal pour investisseur ou premier achat.

Cet appartement a été intégralement rénové en 2023 (Dpe en classe D, ce qui permettra une mise en location aisée et une consommation énergétique raisonnable).


Il comprend un pièce de vie avec coin cuisine, une belle chambre et une salle d'eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, wc, cumulus et emplacement lave-linge.

Faibles charges (320€ / an), double vitrage Pvc, chauffage électrique, cumulus électrique.

Aucune procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 13 m²Séjour / cuisine, Exposition : S
  • 1 Chambre 10 m²Chambre, Exposition : S
  • 1 Salle de douche 3 m²Salle d'eau, douche, meuble vasque, wc, cumulus, coin buanderie

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 210 € / an
  • Loi Carrez 25 m²
  • Charges de copropriété 324 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410€

Efficacité énergétique

consommation233kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 84945638
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis

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